章节目录
修订版序 第1版序 致 谢 第1章 房地产繁荣的经济学原理 / / 1 在房地产的繁荣时期，人们一致认为抵押贷款“保守”“稳当”“万无一失”。接着，“狂热”一词被更多地采用，再后来，繁荣演变成为泡沫，“失控”贴切地描述出房地产的状态。 第2章 房地产繁荣的政治学原理 / / 29 政治家明明知道有些事情很疯狂，却并不去阻止它。 第3章 房地产的萧条 / / 59 最为讽刺的是，那些发起这场经济危机的人，正是缔造这场危机的主要受益者。 第4章 房地产的繁荣神话与潜藏危机 / / 101 国家不能凭借法律来强制推行慈善。 第5章 房地产的过去与未来 / / 143 很清楚，这无疑是一次资本主义的监管危机，但首当其冲的问题是，究竟是资本主义还是监管应该承担最主要的责任。 参考文献
内容简介
房地产的繁荣与萧条一直在全球各地上演，但21世纪的这轮房地产行情却具有典型意义，其中尤以美国为最，涨如天堂，跌如地狱。 究竟是什么导致了房地产的繁荣与萧条？ 当代著名经济学家托马斯•索维尔一贯以通俗、对症地解读经济现象而著称，本书即是他在房地产方面总结历史、剖析教训的代表作。 本书甫一出版，即成为美国人人必读的房地产泡沫入门书。 中国的房地产虽仍行走在大牛市之中，但国人常常对其走向心有惴惴。值此之际引入本书，以飨读者。 "房地产，一贯引领经济走出衰退的引擎，这一次却一反常态，似乎越来越可能成为经济的绊脚石。" "政府越是干预，房价越是高涨，居住成本越是会侵吞更多的收入份额。"
下载说明
1、房地产的繁荣与萧条是作者（美）托马斯•索维尔创作的原创作品，下载链接均为网友上传的网盘链接！
2、相识电子书提供优质免费的txt、pdf等下载链接，所有电子书均为完整版！
下载链接
热门评论
-
澳洲农夫的评论澳洲房地产研究机构SQM调查（SQM Research）最新发表的“房地产市场繁荣与萧条报告”预测，住房市场的增长在今年剩下的几个月中料将持续，甚至直至2015年，而利率则是关键的因素。利率似乎是要观察的主要因素之一。 当与潜在增长相比，如果利率保持不变的话，基本的预测就会不同。
-
阿德莱德眼的评论澳洲房价明年涨多少？澳洲房地产研究机构SQM调查（SQM Research）最新发表的“房地产市场繁荣与萧条报告”预测，住房市场的增长在今年剩下的几个月中料将持续，甚至直至2015年，而利率则是关键的因素。房产｜澳洲房价明年涨...
-
天津圣宇的评论#澳大利亚# 虽然推行了资本利得税，但房产市场也遭受了繁荣与萧条。新西兰是国际上少有未对房地产实行资本利得税的国家，“对新西兰房地产市场征收资本利得税是为了打造一个公平的税务体系，即对所有以营利为目的的商业行为征税。”网页链接
-
晋城乐居的评论#热点评论#【评论:房地产繁荣与萧条背后的逻辑】 “房产对于绝大多数人的生活来说是那么地重要，以至于人们很难平心静气地谈论这一话题。” 美国人托马斯·索维尔在他的《房地产的繁荣与萧条》一书如是说。这不仅适用于中国，也是美国的真实写照。详情：评论:房地产繁荣与萧...
-
EI财经世界的评论【中国的房地产泡沫有多严重？】我们研究了1970年至2013年的61个房地产繁荣时期。房地产市场的繁荣与萧条显著影响经济增长。城镇化进程和高速的收入增长似乎对应破坏性较小的住房价格调整。 房地产是目前讨论中国经济的核心问题。虽然各方基本都认同房地产市场已到拐… 网页链接
-
五十步与百步的不同的评论财新网#专栏作家#【中国的房地产泡沫有多严重】通过研究1970年至2013年的61个房地产繁荣时期可以发现，房地产市场的繁荣与萧条显著影响经济增长；城镇化进程和高速的收入增长似乎对应破坏性较小的住房价格调整 中国的房地产泡沫有多...
-
朝圣山兰的评论英雄总是识英雄，重英雄。索维尔在《知识分子与社会》中曾多次引用大法官霍姆斯的原话，而他在他的另一本书《房地产的繁荣与萧条》中又不吝啬笔墨，继续引用霍姆斯的原话。
-
尹香武的评论『”逢限必涨”乃全球现象』美国的《房地产的繁荣与萧条》，大家应似曾相识：1)房价大涨的最重因素，不是金融政策、经济发展，而是政府的限令！2)限令是指：耕地/空地/绿地保护、限购限价等；3)无限令地区，即使经济好房价也相对稳定；4)逢限必涨是全球现象，几无例外！@大家顾问@房地内参#武阅记#
-
商业评论网的评论索维尔认为，美国房地产繁荣与萧条的幕后推手有人性的优劣特性，美联储各项利率政策的具体影响，房利美或房地美对抵押贷款资格标准的规定与调整等。但最主要的原因在于政府的干预。政府越是干预，房价越是高涨，居住成本越是会侵吞更大的收入份额，这直接违背了市场经济规律。网页链接
-
孔明_CASIA的评论读过《房地产的繁荣与萧条》 ★★★ “简而言之，本书的观点就是房地产不管是（过度）繁荣还是萧条都是政府干预的原因。优点：对于美国房地产的繁荣以及萧条做了比较好的反思。缺点：书中对此观点的描..” 网页链接