欢迎来到相识电子书!
楼市探秘

楼市探秘

作者:杨红旭

分类:文学

ISBN:9787111429364

出版时间:2013-7-24

出版社:机械工业出版社

标签: 房地产  理财  投资  房产  投资理财  经济  阿懒推荐 

章节目录

翻书之前 第一篇 马进闹市缓提缰——中国楼市的“发家史”与“调控史” 第一章 二十多年来的房地产市场发展史 全国商品房成交“狂奔时代”正在逝去 二十多年来房价大涨小跌,长涨短调 三次房价调整,三个冰点地区 第二章 房地产调控的历程与效果 房地产市场天生需要调控 二十年间五轮房地产调控 应客观评价房地产调控成效 第二篇 船行疾时白浪翻——楼市泡沫的辨识术与隔离术 第三章 中国楼市没有明显泡沫:楼市泡沫的四维辨识术 房价收入比 住房空置率 租金回报率 住宅饱和度 第四章 人类楼市泡沫血泪史:建立楼市泡沫的隔离墙 国际楼市泡沫的典型反面案例 韩德两国的正面经验 谨防泡沫,中国怎么办 第三篇 前路宜看二十年——房地产还有“白银十年” 第五章 中国经济告别高增长,但楼市尚不足忧 国外经济与房地产发展的经验及对我国的启示 中国楼市的黄金十年已过,但前景并不悲观 第六章 新型城镇化,房地产业的助推剂 国外城镇化的规律及对我国的启示 我国城镇化进程离不开房地产业的支持 第七章 中国房地产的人口红利至少还有十年 发达国家和地区的经验:人口变化对住宅需求很关键 我国人口红利对房地产业仍能有效支撑 第四篇 缚龙还需执红缨——玩转楼市短周期 第八章 不懂市场短周期,劝你别玩房地产 短周期的神秘力量 2004年以来的三个短周期 对买卖双方的影响 第九章 经济:短周期的基本面 短周期与宏观经济 第三轮和第二轮短周期的差异 PMI与房价基本同步 第十章 政策:短周期的源动力 房地产政策的“三驾马车” 利率周期对楼市的影响 重要楼市新政出台后市场有反应 第十一章 资金:房价隔壁的印钞车间 M1:与房价密切相关 房地产开发企业的资金来源:反映内部资金变化 M2:中美对比藏玄机 外资与热钱:仍是推动力量 第十二章 库存:供求关系的晴雨表 存销比是个关键指标:低于10个月房价易涨难跌 新开工量对未来存货的影响:领先1~2年 房地产短周期要点总结 附录A 各种房地产指标之间的内在联系 附录B 我国居民住房概况 附录C 房地产业到底是不是支柱产业

内容简介

为什么楼市的走向如此牵动人心?为什么调控屡屡加码而房价却越走越高?楼市是否存在泡沫,它的前景如何,会崩盘吗? 是什么决定着楼市的大趋势?复杂现象的背后,究竟隐藏着哪些深层次的秘密? 如何在众说纷纭的房地产市场中流击水,把握趋势,赚得利润? 这是一本对中国房地产动态变化的规律深入研究的著作。书中回顾了中国房地产市场二十多年的发展历程,并历数了国内外重大的楼市泡沫,总结经验教训;利用翔实的数据,在国际经验比较的基础上,系统性预测了中国楼市的长期趋势,揭示了房地产短周期的神秘力量,提出了决定短周期房价涨跌的“四个引擎”。 本书数据明晰,内容丰富,既可作为房地产业内人士的工具书,又可作为业外人士的兴趣读物。

下载说明

1、楼市探秘是作者杨红旭创作的原创作品,下载链接均为网友上传的网盘链接!

2、相识电子书提供优质免费的txt、pdf等下载链接,所有电子书均为完整版!

下载链接