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标签:商业地产

  • 商业地产投资建设

    作者:大连万达商业地产股份有限公司

    内容提要 本书将从三个层面论述“运营管理”,按照商业地产项目筹备期、开业期、经营期的顺序来编写:第一部分—筹备篇,重点阐述开业前筹备到商家进场的阶段,如何通过商业定位、房产条件控制、招商实施与管控、商业运营前置,将一个地产项目变成商业项目;第二部分—开业篇,重点阐述从商家进场到开业后一个月的阶段,通过营运组织、营销企划、开业保障、复盘评审,让一个项目万事俱备、盛装亮相、火爆开业;第三部分—经营篇,重点阐述开业后制定经营目标与策略,进行营运过程管理,重视商业环境与服务以及安全运营保障,实现商业地产项目的资产保值增值,提升商业价值。当然,对于一个庞大的商业地产项目来说,风险控制尤为重要,这在本书最后一章做了集中阐述。
  • 商业地产运营管理

    作者:大连万达商业地产股份有限公司

    近年来,商业地产行业热了,有关商业地产的书籍火了,坊间流 传着各种版本的商业地产“秘籍”,但相当部分质量不高。个别人打 着万达旗号,东拼西凑一些万达公开或非公开发表的文章,拿来出 书,断章取义、误人子弟;还有一些万达“洗澡”员工,在万达工作 二三年,跳槽后自称商业地产专家,到处讲课,蒙人不少。针对这种 现象,万达作为商业地产的领军企业,在商业地产行业摸爬滚打十几 年,积累了丰富经验,有责任把商业地产的“真经”和盘托出,让涉 足这个领域的企业和从业人士少走弯路,少交学费。这就是万达出书 的初衷。 商业地产很难做,并不像有些人想象的那样,有钱有地盖个楼 就行了,里面学问很大。作为顾问,我曾被邀请为一些商业地产项 目做诊断,发现不少问题。上海松江的一家购物中心,地段不错, 专门找了美国设计师,做了“龟型”设计,总建筑面积48万平方米 的综合体,只盖6层,每层8万平方米,统一层高4.8米、荷载500公斤。 8万平方米一层,面积太大,人进去根本找不着北;统一层高、荷载, 王健林 大连万达集团股份有限公司董事长