本書的主題「咒怨」，是指懷抱著強烈恨意而死之人所下的詛咒，並於死者生前居住的場所聚集深沉的怨氣，凡觸碰此一詛咒者必喪命，並產生新「咒怨」，將恐怖死亡不斷蔓延，而「咒怨」就永遠死守凶宅，詛咒每一個來客……。傳說中有棟「佐伯鬼屋」，凡是和那棟房子扯上關係的人，不是行蹤成謎、就是悲慘橫死。別名「鬼后」的女演員──原瀨京子，為了電視特別節目在夜裡前往那棟房子，卻在出外景的途中發生車禍。不但開車的未婚夫重傷昏迷，她自己也因嚴重的傷勢而流產。然而，這一切都只是她未曾體驗過的恐怖經歷的開端而已……。 遠勝前作的極致惡夢！

在看過《咒怨》之前……別說你知道什麼叫恐怖！ 本書的主題「咒怨」，是指懷抱著強烈恨意而死之人所下的詛咒，並於死者生前居住的場所聚集深沉的怨氣，凡觸碰此一詛咒者必喪命，並產生新「咒怨」，將恐怖死亡不斷蔓延，而「咒怨」就永遠死守凶宅，詛咒每一個來客……。 故事發生在東京近郊的一棟樓房裡，原任屋主曾凶性大發殺死自己的妻子和兒子小學導師的妻子，而兒子的小學導師和他自己則離奇死亡，6歲兒子亦從此失蹤，至今下落不明。自此之後，舉凡新搬入的屋主全家或訪客皆發生全數離奇斃命或神秘失蹤的案件。 鬼屋內怨念沖天，恐怖籠罩每一個來過此屋的關聯者……。大學女生理佳（奧菜惠）因擔任老人看護義工無意間來此屋內探訪，因遇到過度恐怖的事件而喪失部分記憶，但其週遭的人包括老婆婆、同事、調查的刑警以及友人卻一一慘死，而這股深沉的咒怨，似乎越演越烈、無人能擋……。 中田秀夫：「這次觀眾一定會被『嚇破膽』，因為片中包含了超大量的恐怖元素！」──《七夜怪談》《鬼水怪談》導演 山姆‧雷米（Sam Raimi）：「清水祟的恐怖是不留餘地的，他的風格異常獨特；而好萊塢恐怖片的層次亦從未到達如此境界，恐怖驚嚇得觀眾全無喘息機會！」──《蜘蛛人》導演 黑澤清：「清水崇帶給觀眾的恐怖是前所未有的，……觀眾最少會被《咒怨》嚇到20次以上，而且一波未平一波又起，完全在你估計之外！清水導演從不浪費，他會用盡每一秒和每一格底片來挑戰恐怖極限！」──《咒怨》監製之一、《回路》導演