《房地产江湖》：浓缩三十年风云往事，品评十八位地产枭雄，针砭江湖中各色人等，驱散楼市上障眼浮云。

《美国房地产泡沫史（1940—2007）》一书提出了房地产泡沫根本的问题——泡沫到底是怎样产生的？为了很好地回答这个问题，作者调查了1940年到2007年美国地产泡沫产生的政治和经济原因。 这些原因涉及了方方面面：用于住房津贴的联邦所得税、地方的排外政策、银行业务、信贷、房地产评估和信贷机构评定政策等。另外，本书还考虑到了人们的贪婪、政府法规、投机活动，以及人们的心理（包括对投资顾问的盲目信任）对这一经济现象的影响。 作者采用了比较历史研究方法，依据过去的经济泡沫现象分析了当下的危机。最后，作者总结说，导致最近这次经济崩溃的原因，在某种程度上，归咎于政府法规。 编辑推荐 《美国房地产泡沫史（1940—2007）》是迄今为止研究周期最长的地产泡沫经济杰作。 通过《美国房地产泡沫史（1940—2007）》一本书彻底讲清：房地产泡沫到底是怎样产生的。 美国逾期70年的房地产泡沫是如何形成的？是美联储宽松的货币政策，还是政府颁发了一系列不合理的法规，又或是投资者盲目投资心理？ 泡沫越吹越大，是如何一夜被刺穿的？是金融的抽离，还是投资者恐慌心理引起的？ 谁该为史上最大的经济泡沫埋单？是贪婪的投资者，还是政府和相关机构？ 美国的房地产泡沫史，对我们中国是否具有借鉴意义？

《房地产周期百年史:1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》通过大量历史数据及历史文献的多角度分析，清晰地勾勒出芝加哥的百年发展过程，分析了该期间影响土地价值变动的各因素及其发挥作用的复杂过程。 《房地产周期百年史:1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》以细腻的笔触、翔实的数据描绘了芝加哥房地产一百年以来的发展轨迹。这部百年史，既是一部最早的房地产发展史，也是一部最完整的城市发展史，芝加哥房地产在一百年的发展过程中反反复复经历了繁荣、衰退、萧条、发展的周期变化，芝加哥也在这些周期变化中逐步走向世界。书中对房地产周期不同阶段投资者的心态、政府的政策、城市的建设等描绘得栩栩如生，读来兴趣盎然。对于我们深入研究和分析当前的中国房地产市场及其未来发展趋势有着非常重要的参考价值。

开放改变了观念，思想解放了社会，繁荣造就了住房，住房大庇了天下。 改革开放30年，中国房地产业风云际会应运而生，并从无到有、从小到大，以前所未有的速度迅速崛起，成为国民经济毫无疑问的支柱产业和中国主体经济腾飞的历史推手。回首30年中国老百姓的住房变迁，就会发现，房地产业记载的既是一部中国30年的建设史，又是一部浓缩了我国社会主义建设的改革开放史。本书以丰富的笔触，从多个层面来回眸中国房地产业的历史进程，以“得与失”之主题来梳理这段道路，寻找改革开放30年来中国房地产业变革的轨迹，寻找中国经济持续增长的动力，寻找中国房地产业在全球经济震荡形势下的支撑点，以此去除通向未来之路上的藩篱，确定新的历史方位。这既是一部30年中国房地产业跌宕起伏的编年史，也是一部严谨、生动的中国房地产业教科书；既是一幅中国房地产业风流人物的新画卷，也是一场触发中国经济思考的话语巨制。

《香港地产业百年》讲述在任何国家、任何城市里，房地产业都占有极为重要的地位。它的盛衰，牵涉到大批关联的行业，左右经济的升降；反过来，经济的情况对房地产也会起决定性的作用。而且，房地产的起跌也与居民的生活素质息息相关。香港也是同样情况。

本书带领读者去趟民国，解密民国时代的房价和房租、按揭和房奴、开发商和炒房团、买房难和政府调控、低价征地和强制拆迁，剖析历次内战和抗日战争对中国楼市的深远影响，并生动描述了鲁迅、丁玲、冰心、巴金、郭沫若、梁实秋等著名作家解决住房问题的艰难历程。 站在民国看未来，作者用如椽之笔画出了中国房地产市场的“长期走向”。 ——张庆生（海尔地产集团商住地产总经理） 居者有其屋，我们从来做不到。居者有其史，也许可以这本书开始。 ——史航（当红编剧、电视策划人） 李开周先生以他风趣的文笔、扎实的考证，以及一颗悲天悯人的菩提心，为我们徐徐展开民国房地产市场的神奇画卷。 ——李燕（香港成报网总裁） 李开周君拒绝人云亦云，一向独辟蹊径，《民国房地产战争》延续他格物致知和博览精思的老习惯，考证民国房价，拷问今日楼市，是一部不可多得的好书。 ——许石林（作家、文艺评论家）

内容简介 在任何国家、任何城市里，房地产业都占有极为重要的地位。它的盛衰，牵涉到大批关联的行业，左右经济的升降；反过来，经济的情况对房地产也会起决定性的作用。而且，房地产的起跌也与居民的生活素质息息相关。香港也是同样情况。 自开埠以来，香港的房地产已经历了不少的起落，也取得了很多成果和宝贵经验。前事不忘，后事之师。我们在工作上与房地产业有关联的人士及楼房使用者，都可以从冯邦彦教授的杰作《香港地产业百年》里窥见和领会到许多珍贵的资料与指引，协助我们预测及面对未来的转变。 目录 序言 前言 第一章 土地制度的确立和早期城市建设 1 香港土地制度的形成和确立 2 早期的城区建设和规划 3 战前地产业的发展概况 第二章 战后地产业的繁荣与危机 1 地产革命：“分层出售、分期付款” 2 50年代初至60年代中的地产繁荣 3 战后的主要地产发展商 4 60年代中期的地产危机 第三章　70年代地产业的证券化和集团化 1 60年代末至80年代初的地产热潮 2 商厦重建和大型私人屋邨兴建 3 新兴地产集团的崛起 4 80年代初地产市道的崩溃 第四章 公屋的大规模兴建和香港的城市发展 1 50至60年代公屋的大规模兴建 2 新市镇开发和“十年建屋计划” 3 80年代城市发展模式和公屋政策的转变 第五章 过渡时期地产经营的集中性和“泡沫”的形成 1 过渡时期的地产大升浪 2 地产业巨擘： 十大上市财阀 3　1997年：地产“泡沫”形成 第六章 金融危机中地产业的调整及发展前景 1 特区政府的目标：85000个单位 2 金融风暴袭击下的地产危机 3 地产业：香港经济的“寒暑表” 香港地产业大事记 参考书目 鸣谢

本书作者根据目前中国房地产的市场状况，结合其他发生过房地产泡沫的地区和国家的情况，以自己独到的见解分析了中国当前的房价以及中国当前是否存在房地产泡沫经济。作者还对中国目前与房地产业有关的问题，如经济适用房、房价成本的不透明性提出了有益的解决思路及相应对策。

香港，华人世界最富裕社会，自由经济的天堂，曾经最推崇“勤劳致富”的地方，却被持续飚升的楼价，弄得怨声载道。中产阶层财富流失，草根民众生计艰难。相形之下，大地产商却富者更富，富可敌国。香港的今天，出现了很严重的仇富心理。 原因何在？本书作者潘慧娴，曾任新鸿基地产集团创办人郭得胜的私人助理达八年，其后加入嘉里建设，负责土地及物业的估价与收购。藉其从事地产发展业的专业经验，配合详尽的数据和理性叙述，深入解析香港地产业的运作与结构，缕述香港地产在数十年来的发展中，如何沦入被大地产财团垄断的现状。 作者更从地产业延伸，认为“地产霸权”已扩展至公用事业及零售服务业，成为香港贫富悬殊、民怨沸腾的罪魁祸首。作者支持自由市场，在书中建议特区政府应立即改善政策，以保障市场公平，不应再纵容地产财团垄断各大行业，阻碍香港经济进一步发展。 中文版《地产霸权》经作者重新修订内容，加入2010年香港地产行业的最新动态，帮助读者透彻掌握香港当前的政经局面。 地产霸权，会在内地重演吗？无法预知，没有答案，但我们似乎看到，地产霸权在香港上空的阴影，正向我们漂移而来……

这是第二本讲述企业家的王石。在这本书中他讲经营，讲产业，讲制度，讲社会责任，他是冯仑眼中的公益男、企业家、淡定哥及其他。 如果恰巧你买了这个系列的第一本《王石说：影响我人生的进与退》http://book.douban.com/subject/11620321/ 拍照发微薄@蓝狮子图书 就有机会收到这本书！ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 我是一个很强势的人，从无到有打拼创立这个公司，无论在公司还是在社会上都有一定的影响力，从某种角度讲也有企业家的领袖魅力。但是，你总有一天要离开，离开之后这个公司还会怎么样？ ——王石 王石好象有着一种很深重的“病人情结”，他把万科当成了“病人”，它超速长大青春激荡，病疾 不断常常莫名发作，因而必须时时警觉，日日维新；王石把房地产业当成了“病人”，它暴利惊人游戏诡异，充斥着令人迷失的金色陷井，因而必须让欲望遏制，令心智清明；王石把他自己当成了“病人”，在没有约束、众星捧月中又有多少人能找到自我？王石把这个时代也当成了“病人”，物欲横流，价值多元，到底什么是人们真正的渴望？ ——吴晓波（财经作家、“蓝狮子”出版人） 这样一本书非常之特别，百分之百的真实、百分之百的原汁原味、百分之百有兴趣，你读着它不会辛苦，就像跟你聊天一样亲切。这本书形成的过程无意中雕刻出来一个过往三十年里最真实的王石,让我看到了三个形象：一个是作为企业家、领导者的形象；一个是作为公益人士的更加宽广的思考者的形象；以及作为一个真实的男人淡定、睿智的形象。企业家、公益男、淡定哥的混合，共同组成了王石的真实形象。 ——冯仑（万通控股董事长） 1999年，王石辞去万科总经理一职，背上行囊，踏遍世界各大高峰，但是，王石对万科的精神引领，从未动摇过。 本书源于时代纪录对王石三年的贴身跟踪拍摄，从大量的跟拍记录中摘取最能体现王石对于万科、特别是对万科的未来思考的言论。万科如何成为且做好行业领跑者？地产企业如何保持“合理的利润”？企业如何承担起社会责任？本书从经营、制度、产业、利润、社会责任五个角度，为读者呈现王石独到而精辟的管理思想，读者也能从中一窥万科的未来方向。

作者退出房地产行业后，根据自己在地产江湖摸爬滚打的经历，无情地揭开了开发商、炒房客和中介公司的种种宰客伎俩和黑幕。本书通过故事、漫画的形式，结合相关的心理学研究成果，刺破了卖房租房的重重迷雾，让你彻底看清各路房商的坑人把戏，瞬间吸收买房租房的必备知识，从此不再成冤大头！！

从2005年开始，数年来资产价格的暴涨，迅速拉开了社会成员之间的距离。住房数量俨然重新定位了人们的社会经纬。 不断高企的房价，改变了两代人的生活方式，也改变了人们的价值观。我们看到80后刚参加工作就遇到房价暴涨，要买房就不得不透支父母毕生的积蓄；有些人房租都付不起，有些人却可以全款数千万买房；公务员本是人民中的一员，却享有普通人不曾有的优先权...... 在现今中国，被地产绑架的不只是普通老百姓。不论穷和富，不论官与商，每个人都被裹挟其中，没人能置身事外。房价不断暴涨，民众巨大失落，在这个过程中，地产商被谩骂、被妖魔化，GDP被地产捕获，银行被绑上战车，房价越调越涨。 在这个市场中，有人唱涨，有人唱空，围绕房地产，舆论乱象横生。房价不断上涨的根源到底是什么？保障房能否重划房地产版图？多年调控为何遏制不住房价？谢国忠预言的地产泡沫破灭是否会实现？未来房价趋势将如何演绎？ 在喧嚣和纷杂中，本书发出理性之声，揭示影响房价的四大根源，剖析房价未来十年走势，直指复杂问题的本质，给广大普通置业者以最可靠的地产分析，最理性的趋势预测，最实用的购房指导。

房产投资

《任他评说(任志强的微思考)》是作者任志强近年发表的文章集锦。本书不仅包含作者在新浪微博中的思考，还忠实地再现了网民对任志强的微评，精编的微语录更是锦上添花，《任他评说(任志强的微思考)》将真实地为您展现一个地产商人的微思考，一个微博狂人的地产人生。

战争中的一方是资本，而另一方则是职业经理。战争的方式不是用枪用炮，而是在制度所形成的契约关系上为争夺各自的权力和为保护各自的利益而杀个你死我活。战争结果最终将形成的是被双方共同认同的游戏规则。一个有效的制度一定是制度所约束的各方在各自权利平等（地位不一定平等）的基础上讨价还价而形成的结果。这种制度或说游戏规则就是资本与职业经理之间的关系。 资本在借用经理人的智慧和才能获取收益的同时，经理

《理想丰满》为顶级商界领袖冯仑代表作，震撼推出《理想丰满》豪华大气精装版！究竟怎样的房地产，才是对的生意？究竟怎样的社会，才会给力民营企业？究竟怎样的人生，才能创造生命的价值？当今中国，迷惑颇多——中国人价值观严重丢失，该如何重塑？收入差距日趋严峻，怎样才能确保社会的公平？公司遭遇政策挑战，发展限于瓶颈，该如何突破？社会财富将会如何传承？同根同种，台湾人幸福指数为何比大陆高？当理想丰满但现实骨感，怎样怎样规划才能让自己更幸福？ 《理想丰满》中，冯仑集数十年思想沉淀，畅议当下热点；挟二十载拼搏经历，纵论未来大势。以其独有的睿智思辨、幽默段子，深入浅出，亦庄亦谐，对价值公平、财富传承、人生追求、企业治理等话题进行有力批判和建设，更全面分享了自己经商为人的经验智慧，充分彰显一位企业家的责任、情怀与远见，讲述令人内心安宁，人生幸福的鲜活故事。

《潘石屹的博客》一书，并不是简单的潘石屹博客文章的翻版。全书共分为五部分：往忆、渐悟、坐看、行走、发现，潘石屹对自己的童年苦难、中年的生活方式、房产界的男男和男女关系、精神宗教和信仰、人与自然与社会的和谐关系等等，都发表了自己的看法和感悟。特别是书中所涉及的人物、事件和观点，都是真情记录和现实写照。网友评论说：“潘石屹带领我们领略大人物的风采、体验慈善的经历和深入各种事件的幕后生活”，“好看、过瘾，是普通民众从来没有过的阅读体验。”也正如潘石屹的夫人张欣评论的那样，潘石屹的博客让世界变得更小、更“平”，写的人和看的人界限模糊，没有距离。尽管他们家的生活曝光透明，好像是在替大家过日子，替所有的网民过日子，但是，她依然支持老公的这份爱好，愿意“为他人活着，为社会的公益和美好活着。” 淘宝网旗下东东书店销售签名本,欢迎光顾 http://shop33094060.taobao.com/

《泡沫:从股市到楼市的繁荣幻象》简介：当今时代泡沫无处不在，资产价格波动性增大，尤以房地产价格波动最为显著，占据了经济舞台的中心。美国运通银行首席经济学家和战略顾问约翰·卡尔弗利John P. Calverley总结了经济史上应对泡沫的经验和教训，以犀利的视角发现了与泡沫相关的诸多神话般的规律，尤其是关于房地产市场的分析，更加突出。

房地产的繁荣与萧条一直在全球各地上演，但21世纪的这轮房地产行情却具有典型意义，其中尤以美国为最，涨如天堂，跌如地狱。 究竟是什么导致了房地产的繁荣与萧条？ 当代著名经济学家托马斯•索维尔一贯以通俗、对症地解读经济现象而著称，本书即是他在房地产方面总结历史、剖析教训的代表作。 本书甫一出版，即成为美国人人必读的房地产泡沫入门书。 中国的房地产虽仍行走在大牛市之中，但国人常常对其走向心有惴惴。值此之际引入本书，以飨读者。 "房地产，一贯引领经济走出衰退的引擎，这一次却一反常态，似乎越来越可能成为经济的绊脚石。" "政府越是干预，房价越是高涨，居住成本越是会侵吞更多的收入份额。"